银城国际控股公布中期业绩：持续稳定营运收益及毛利稳健上升

8月26日晚间，殷诚国际控股公布了截至2022年6月30日的六个月未经审计的中期业绩报告期内，本集团收入约为人民币45.8亿元，同比增长约20.9%毛利约为人民币13.5亿元，同比增长95.9%，毛利约为29.5%，同比增长11.3%期内利润约为人民币3.3亿元，同比上升约11.9%与去年同期相比，净利率约为7.3%

重点项目拆除得好。

去年以来，由于疫情反复，行业下行通道，资金困难，中国房地产行业发生了很大的变化期内，本集团合同销售总额为人民币65.7亿元，同比降幅与行业整体趋势一致在如此艰难的市场环境下，集团努力保持稳健经营，推进重点项目，仍然取得了骄人的业绩，逆市取得了良好的销售业绩，杭州颐和山庄，苏州东旺，台州金麟府，温州欢乐天地等项目成为区域销售冠军可以看出，该集团从南京开始创业，并已成功将业务拓展到长三角其他城市期内，总合同销售建筑面积约为308，597平方米，合同销售均价保持相对稳定，约为每平方米人民币21，277元，同比上涨约4.4%

项目按时交付和销售回款再创新高。

鉴于市场经营环境严峻，房地产企业资金链紧张，本集团采取多项措施保持企业营运资金的稳定和日常经营的稳定上半年销售收款率保持高位，整体收款率82.1亿元，销售收款率125%最近几年来，项目交付成为行业乃至全社会关注的焦点本集团还将保质交付作为确保项目按期交付的重中之重，以保护买方利益，不辜负市场对本集团的信心，维护品牌良好的市场声誉今年上半年，集团完成交付总建筑面积约158，000平方米特别是所有项目都按时交付，没有延迟交付上半年，集团整体交付率达到85.8%，交付满意率为86%，均为行业标杆水平

重点城市精准布局，充裕的土储支撑未来营收

作为一个深耕区域的企业，殷诚国际控股拥有丰富的土地储备和商品价值，以支持未来的推广期内，集团土地储备总建筑面积超过719万平方米，其中集团权益土地储备建筑面积约473万平方米，主要分布在长三角经济区热点城市，新增一线城市占土地储备总量的92%，包括南京，浙江，苏南等地截至2022年6月30日，集团可售未售面积合计约294万平方米，可售未售总价值约623亿元，每平方米约2.12万元，为集团未来盈利和长期持续经营提供了有力支撑期内，本集团在中国10个城市拥有61个项目，其中35个项目由本集团开发及拥有，其余26个项目由本集团的合营企业及联营企业开发及拥有

杠杆压降已取得成效，操作控制能力良好。

在实现业务稳步增长的同时，本集团努力优化债务结构，通过降杠杆取得了一定成效上半年，集团减少负债，整体有息负债较2021年末下降14.1%至117.1亿元，其中短期贷款也保持稳定水平，负债管理有序集团平均资本成本为6.7%，处于较低水平，且较2021年末进一步降低，保持了资本的高效使用融资结构以银行贷款为主，占比75.6%，综合成本低，保证了企业的可持续经营

殷诚国际控股有限公司董事长黄庆平表示，伴随着2022年下半年房地产行业整体经营环境的改善，预计将恢复一定的市场信心和市场交易但考虑到疫情的不确定性和行业资金面的紧张，房企整体经营环境仍不乐观本集团认为，未来民营企业不能再以规模为导向，而要依靠对区域市场客户和产品的充分了解和对市场变化的快速反应进行经营决策，通过精耕细作获得区域市场发展的机会展望未来，本集团将以市场复苏为契机，取得良好的销售突破，并积极化解经营中的潜在风险一方面统筹安排现金流，保证经营安全，下级公司做现金流盘点，包括销售回款，监管资金，重点盘活公司能调配的资金同时，集团将处理好当前形势下与供应商的合作关系，平衡所有付款关系，确保各业务单元顺利开展各项工作另一方面，殷诚国际将尽力维持项目的正常发展，及时销售，按期交房，全力维护一个上市房企和一个本土信誉品牌对投资者，购房者和市场的承诺和社会责任

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