经济学家：创30年来最大跌幅后新西兰房价仍有下跌空间

智能财经APP了解到，上个月新西兰房价指数经历了30年来的最大跌幅，销售活动尤其疲软，这可能导致房价跌幅超过许多经济学家预测的预期新西兰房地产协会周二公布的数据显示，衡量房价变化的房价指数已连续第11个月下跌，目前较去年10月下跌10.9%去年10月，房价中位数下降了7.9%许多经济学家预测，由于现金利率有望上升，房价仍有进一步下跌的空间

凯维银行的经济学家表示，房价数据发人深省，这一指数的跌幅是上世纪90年代初以来最大的他们在一份报告中说:不断上升的抵押贷款利率继续压低房价和销售活动

疫情期间，新西兰房价上涨约40%，去年11月达到峰值，新西兰美联储多次称这一水平不可持续由于新西兰美联储大幅提高现金利率，抵押贷款利率也随之上升，房价大幅下跌

西太平洋银行周二指出，目前预计新西兰房价将从峰值下跌20%，而此前的预测为15%西太平洋银行在其季度经济更新报告中表示，鉴于新西兰普遍的高通胀，实际房价实际上将比2021年的峰值下降30%它指出:这将完全抹去我们最近几年来看到的涨幅，使实际房价回到疫情爆发前的水平

新西兰的财富与房地产市场息息相关，房价下跌预计将打击消费者信心，拖累未来几个月的支出。

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