多地银行住房贷款可延期还款老百姓如何申请和办理？

受疫情影响，我的收入减少了得知广州可以延期房贷，我第一时间联系了银行的客户经理我提供材料后，手续就顺利了刚刚办理完房贷延期还款手续的广州市民林女士高兴地说

最近几天，广州多家银行的分行，包括工商银行，建设银行，农业银行，中国银行，交通银行，兴业银行，广州农村商业银行等，推出个人按揭贷款延期还款服务对于这一举措，每家银行都有不同的细分政策

涉及到什么样的人，如何办理手续。

在具体政策上，大部分银行采取延迟偿还房贷，延长还款期限，变更还款方式，申请征信异议等措施延期时间可根据实际情况灵活处理，最短1个月，大部分在3至6个月之间，部分可达12至18个月展会期间，不逾期，不罚息，不做信用报告

记者采访广州多家银行后了解到，延期还贷政策的本息基本没有优惠，也不是只还本金不还利息工行广州分行表示，宽限期服务允许借款人在贷款存续期间同意一段时间内不偿还贷款本金，延期贷款期间利息按实际占用本金计算，可在延期时间后一次性偿还或分期偿还至后续各期中国建设银行广州分行表示，可以一次性还清贷款金额，也可以在接下来的几个月里平分

至于申请渠道，各家银行均表示可以线上或线下进行，也可以直接联系当时办理业务的银行工作人员如农行广州分行表示，符合纾困条件的客户可以直接向农行贷款经办行申请如果暂时不方便或者无法与贷款银行取得联系，可以到农业银行95599客服中心登记，后续农业银行会安排客户经理跟进

据银行网点工作人员介绍，延期还贷的申请材料各家银行不一样大部分银行需要提供收入证明和受疫情影响的相关资料，然后银行才会审批值得注意的是，需要预留一定的时间让银行审批房贷还款延期申请，否则也会逾期，影响个人征信

除了商业贷款，广州的公积金贷款也可以暂停根据广州住房公积金管理中心发布的相关通知，受新冠肺炎疫情影响的缴存人不能正常偿还公积金贷款的，经核实不予逾期

业内:有利于缓解居民压力，稳定房地产市场发展。

居民延期还贷不是针对所有的住房贷款群体，而是针对符合相关条件的人群，所以需要提交一些审核材料"邮储银行研究员楼彭飞在接受人民网记者采访时表示，为了更好地惠及符合条件的客户，建议根据疫情期间居民个人所处的风险区域或行业，为高风险区域或高风险行业的群体提供简化材料的要求

智联金融首席研究员董希淼对人民网记者表示，延迟房贷还款需要银行与借款人协商借款人提出申请，银行审核通过后，根据不同情况给予借款人不同期限的延期还款这一措施减轻了借款人的经济负担，保护了个人信用记录

事实上，延期还款服务并不是一项新政策2020年2月，中国人民银行等五部门联合发布的《关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒肺炎疫情的通知》明确提出，金融机构在信贷政策上对受疫情影响严重的用户给予适当倾斜，灵活调整住房按揭，信用卡等个人信用还款安排，合理延迟还款期限

记者梳理发现，目前，除广州外，北京，上海，重庆，郑州等地也出台了相关贷款延期还款政策，支持符合条件的个人住房贷款延期偿还本息例如，人民银行重庆营管部发放的《重庆市个人住房贷款延期偿还本息政策理解卡》显示，共有57家银行可以办理个人住房贷款延期偿还本息，其中部分业务可以通过手机app一键办理

在董希淼看来，在疫情防控期间，银行积极履行社会责任，积极响应国家政策，让利于民，与借款人共克时艰建议在有效控制风险的基础上，进一步优化办理流程，为借款人提供便利

今年以来，受疫情因素影响，居民资产负债表受损明显，部分群体住房按揭贷款偿还压力较大在监督指导下，银行在不影响个人征信的情况下，对部分客户分期延迟偿还按揭贷款这一做法有利于缓解居民住房按揭贷款的还款压力，促进疫情防控与经济社会发展更好地协调，也有利于稳定住房需求，从而稳定房地产市场严对说道

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