雅居乐：2021年净利润为90.98亿元，同比下降25.7%

日前，雅居乐集团控股有限公司发布了截至2021年12月31日的经审计年度业绩。

公告显示，年内，集团营业额为人民币730.28亿元，较2020年下降9.0%，营业利润为人民币175.17亿元，较2020年下降16.3%，净利润为人民币90.98亿元，较2020年下降25.7%，公司股东应占利润为人民币67.12亿元，较2020年的人民币94.75亿元下降29.2%基本每股利润1.729元，去年同期为2.440元，不支付股息

报告期内，集团毛利为人民币190.21亿元，较2020年的人民币241.02亿元下降21.1%毛利率为26.0%，较2020年的30.0%下降4.0个百分点雅居乐表示，毛利和毛利率的下降主要是由于年内国内房地产市场整体下滑确认平均售价较去年下降3.0%，而相关土地及建筑平均成本较2020年上升3.1%，导致毛利及毛利率下降

日前，集团现金及银行存款总额为人民币384.2亿元集团贷款总额为人民币838.74亿元

于2021年12月31日，本集团在84个城市拥有土地储备，预计总楼面面积为4，737万平方米，相应的平均楼面价格为每平方米人民币3，651元。

年内，本集团新增项目29个，预计总建筑面积424万平方米，其中本集团应占281.1万平方米，本集团应付土地款为人民币124.5亿元。

年内，本集团物业发展的确认销售收入为人民币584.02亿元，较2020年的人民币695.47亿元下降16.0%这一下降主要是由于年内国内房地产市场整体下滑，以及确认的平均销售价格和面积下降2021年，确认平均售价为每平方米人民币13，682元，较2020年的每平方米人民币14，099元下跌3.0%确认总销售面积427万平方米，比2020年下降13.5%

同期，本集团物业管理收入为人民币113.3亿元，较2020年的人民币78.53亿元增长44.3%雅居乐表示，增长主要是由于年内收购新中民物业，增加了营业收入，而去年并无此项业务收入，及于2020年收购的钟敏未来物业服务有限公司，于年内录得全年营业收入，而去年仅录得收购后的部分期间收入

此外，本集团来自物业管理的经营溢利为人民币19.64亿元，较2020年的人民币18.42亿元上升6.6%所管理物业的总建筑面积由2020年12月31日的约3.748亿平方米增加至2021年12月31日的约4.889亿平方米

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