河南省推行“交房即交证”明年1月1日实施

日前，据河南省自然资源厅披露，河南省自然资源厅，省发改委等13个部门最近几天联合发布《关于全面推行新建商品房交付使用证明的实施意见》，其中提到，自2023年1月1日起，全省所有城市规划区内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面推行。

《意见》明确，要加强工程建设项目审批综合服务窗口建设，推进不动产登记，税收征缴，房屋交易一窗受理，并联办理，建立信息共享和联合审批机制，推进水，电，气，热，广电，通信等相关公共服务开户业务的联合办理。

意见规定，工程建设项目，土地出让合同，规划许可证，预售许可证，房屋交易合同，抵押合同，完税凭证等应与房地产单位代码一码通，深化信息共享应用及时告知交房即交房服务项目清单，指导房地产开发企业办理审批，证照等相关手续根据名单，积极协调解决工作中的问题

此外，《意见》提出，要积极构建政府主导，部门监管，企业负责，购房人配合的责任体系，严格按照商品房预售，竣工验收，交付房证三个阶段实施工程竣工验收备案完成后60个工作日内，房地产开发企业组织房屋交付，交付前20个工作日内完成首次登记，房地产登记机构根据申请在1个工作日内为购房者办理转移登记

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